Convertir en viviendas algunos locales vacíos

Urbanismo concede 25 licencias para convertir en viviendas algunos locales vacíos en diez distritos de Zaragoza.

El Área de Urbanismo y Equipamientos del Ayuntamiento de Zaragoza ha concedido, a través del Servicio de Licencias Urbanísticas, veinticinco permisos para reconvertir locales en viviendas que se localizan en diez distritos de la ciudad.

Esta posibilidad, de la que se cumple ahora un año tras aprobar la modificación aislada 176 del PGOU que permitía este tipo de cambios, ha sido valorada de forma «muy positiva» por el consejero municipal de Urbanismo, Víctor Serrano.

Víctor Serrano se ha mostrado «especialmente satisfecho con la repercusión de esta medida en los barrios que más lo necesitan» porque esto supone que «locales que no servían para el cometido con el que el planeamiento urbanístico los recogió en su día, y que empobrecían la escena urbana, ahora tienen una nueva oportunidad y revitalizan nuestras calles». En total, son 29 nuevas viviendas en estos espacios, lo que demuestra que la medida va «calando poco a poco en los ciudadanos»

VIVIENDAS EN LOCALES

Una parte sustancial de la modificación 176 del PGOU aprobada hace un año se refiere a la transformación en viviendas de locales desocupados en planta baja. Se excluyen los locales situados en calles de la malla básica o que lo prohíban sus planes especiales de ordenación de la actividad comercial.

En particular, se denegará la transformación cuando el local linde con discotecas, bares con música, pubs u otros locales dedicados a actividades especialmente molestas para las viviendas. Los locales deberán haber estado sin actividad un mínimo de 36 meses anteriores a la solicitud del cambio de uso y una altura mínima de 2,5 metros.

Aunque la normativa concede cédulas de habitabilidad con 37 metros cuadrados, no podrán acogerse a esta modificación los que no tengan mínimo 45 metros .

OTROS PLANTEAMIENTOS

Asimismo, la propuesta de modificación 176 del PGOU contempla «otras medidas para facilitar la revitalización de barrios consolidados de la ciudad en futuros planes de desarrollo o en la gestión municipal cotidiana», ha recordado Víctor Serrano.

Por ejemplo, contempla el acondicionamiento de locales de planta baja como estacionamiento de bicicletas y otros vehículos de movilidad personal, reduciendo la presión sobre las aceras y favoreciendo que su número aumente.

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